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　　裁员事件一个月后，贝壳向外部发布了三季度财报数据，在其中骤减的艺人经纪人总数，更为形象化地揭露了这一场裁员的幅度之大。

　　数据信息表明，2021年三季报，贝壳的艺人经纪人总数在51.55数万人上下，同比增加了7.9%，但较二季度的54.86数万人降低了6%。

　　这也代表着，在三季度短短的90天中，约有3.31数万人离开贝壳。

　　10月10日夜间，贝壳传来裁员的信息。隔日早上，贝壳上海市的职工被相继分批号叫进会议厅内，企业层面通告，因为发展战略调节，必须关掉包含产品研发及贝壳金融业以内的好几个单位，对提升工作人员将得出“N 3”(N即在贝壳的参加工作时间)的赔偿。

　　那时，有贝壳职工对《国际金融报》新闻记者称，北京总部每一个单位都有一定的提升指标值，广州市的研发中心很有可能都不“安全性”。

　　导致大裁员的根本原因，是三季度低迷的房产销售销售市场。

　　近年来，房地产业管控持续，市场销售端持续承受压力。据链家房产研究所数据统计，截止到11月10日，全国各地2021年房产调控频次达到540次，对比2020年当期的430次增涨26%，更新历史数据。

　　10月份，因假期危害，房产调控月内仅有48次。

　　“但比照2020年10月的22次，仍然增涨了118%。”链家房产顶尖投资分析师这般讲到。

　　贝壳老总兼CEO彭永东亦在三季报中坦言：“第三季度，领域充斥着挑戰和艰苦。”

　　艰苦传输至了贝壳的销售业绩表格上。三季度，该企业各业务流程根线GTV(交易额)及净收入均出現差异水平的下降。

　　2021年三季度，贝壳总GTV为8307亿人民币，同比下降20.9%。在其中房屋交易交易GTV为3782亿人民币，同比下降34.3%；新房子GTV为4101亿人民币，同比下降2.5%；新起和别的服务项目的GTV同比下降20.4%至423亿人民币。

　　净收入层面，第三季度，贝壳来源于房屋交易交易的净收入为61.38亿人民币，同比下降约30.64%；因新房子提成提高，新房子交易服务项目的净收入升至113.48亿人民币，同期相比为110.74亿人民币；新起和别的服务项目层面，因为紧紧围绕目前住宅交易服务项目的金融信息服务净收入降低，累加室内装修服务项目净收入提高29.4%危害，企业该一部分业务流程净收入6.1亿人民币，较同期相比的6.25亿人民币略微降低。

　　总体看来，贝壳第三季度总净收入为180.96亿人民币，较2020年当期的205.49亿人民币降低约24.53亿人民币。

　　一样遭受干扰的也有提成水准。2021年三季度，贝壳完成提成收益53亿人民币，较2020年当期的79亿人民币降低32.91%。企业将这一变化归因于新房出售交易GTV的下降。汇报期限内，链家地产店面工作的新房出售交易GTV为1853亿人民币，较2020年三季度的2857亿人民币降低1004亿人民币。

　　贝壳称，因为新房出售交易净收入降低造成新房出售交易的边际贡献较低，及其链家地产地区代理的固定不动赔偿成本费相对性差不多，企业三季度利润率为15.2%，较同期相比的21.3%下降6个点。

　　净收入，利润率下降的与此同时，上年刚扭亏为盈的贝壳又再一次深陷了亏本。截止到9月末，贝壳第三季度归于一般公司股东的纯利润为-17.65亿人民币。

　　链家房产顶尖投资分析师张大伟剖析觉得，时下房市发生全方位断崖式下降的最关键因素是信贷排长队，“买房者住房贷款和房地产商开发贷基本上全方位缩紧，造成销售市场下降。”

　　最近，中央银行等机构的集中表态发言，销售市场希望发生有益于信贷重归一切正常的主要表现。张大伟强调，10月信贷数据信息相对性有调整，预估这一发展趋势有益于房市平稳。

　　即便如此，贝壳对企业第四季度的成绩仍然不开朗。其预估，企业第四季度总净收入将在145亿-155亿人民币中间，同比下降力度约为31.6%至36%。

（文章内容来源于：国际金融报）

文章内容来源于：国际金融报

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